GARANTIA LOCATÍCIAS

  • Seguro Fiança:
    O seguro fiança é contratado pelo locatário através da imobiliária. O pretendente a locação passa por uma análise cadastral feita pela seguradora. Aprovado o cadastro, o contrato é celebrado mediante pagamento do prêmio de seguro. O valor do seguro é entre 2 a 3 vezes o valor total da locação (aluguel + condomínio + IPTU) anual. O valor do prêmio vai depender da análise de risco da seguradora. O seguro é contratado pela vigência de 30 meses (prazo do contrato de locação) e pode ser parcelado pelo mesmo período, sem juros.

  • Fiador:
    Consiste na apresentação de um fiador que possua dois imóveis no RS ou dois fiadores cada um com um imóvel no RS. Os imóveis devem ser quitados, livres de qualquer ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo haver usufruto, não aceitamos imóvel rural, box ou terreno;

  • Título de capitalização:
    Consiste na compra de um título de capitalização, equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mais taxas (aluguel + condomínio + IPTU) do imóvel a ser alugado. O valor é pago à vista no início da locação, ele será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido, correção pela TR, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. O Título é reaplicado anualmente e somente poderá ser sacado na após a Rescisão de Contrato de locação.

 

Casa dos Síndicos

CORRETORA DE SEGUROS E IMÓVEIS

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